เผย ที่มาของราคาบ้าน 1 หลัง โดยบริษัทรับสร้างบ้านพร้อมราคา

[Ailie662]

การสร้างบ้าน 1 หลังให้ออกมาสมบูรณ์แบบ จำเป็นต้องใช้เงินเก็บก้อนใหญ่ ซึ่งเปรียบเสมือนตัวกำหนดขนาดของบ้าน และดีไซน์บ้าน รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบ้านได้ทุกมุม 


ดังนั้น สิ่งที่เจ้าของบ้านควรทำเป็นลำดับแรก ก่อนเริ่มดำเนินการปรึกษากับบริษัทรับสร้างบ้านพร้อมราคา คือ การกำหนดงบประมาณในการสร้างบ้าน โดยในบทความนี้ ได้รวบรวมรายละเอียดเกี่ยวกับปัจจัยของราคาสร้างบ้าน มาไว้ให้แล้ว จะมีอะไรที่น่าสนใจบ้าง เราไปดูกัน



[ul]

• ขนาดของบ้าน

[/ul]
ขนาดของบ้าน เป็นปัจจัยแรกที่เจ้าของบ้านควรกำหนดให้ดี โดยจะต้องพิจารณาให้รอบคอบ ตั้งแต่จำนวนสมาชิกในครอบครัว ขนาดบ้านที่ต้องการสร้าง จำนวนชั้น และแบบบ้านที่ต้องการสร้าง
[ul]

• วัสดุที่เลือกใช้

[/ul]
สิ่งหนึ่งที่เจ้าของบ้านควรศึกษารายละเอียดให้ดี คือการเลือกวัสดุสร้างบ้าน เพราะวัสดุแต่ละชนิดมีราคาแตกต่างกันไป รวมถึงมีคุณสมบัติที่แตกต่างกัน ดังนั้น ลองเปรียบเทียบรายละเอียด และราคาของวัสดุแต่ละประเภทคร่าว ๆ 
[ul]

• ค่าจ้างออกแบบบ้าน

[/ul]
ในส่วนของค่าจ้างออกแบบบ้าน เป็นหนึ่งในค่าใช้จ่ายที่บานปลายได้ง่าย เพราะเต็มไปด้วยรายละเอียดปลีกย่อยมากมาย ดังนั้น หากต้องการประหยัดงบประมาณ แนะนำให้ใช้บริการของบริษัทรับสร้างบ้านพร้อมราคา ซึ่งมีแบบบ้านให้เลือกมากมาย



[ul]

• ค่าใช้จ่ายในการยื่นกู้ธนาคาร

[/ul]
สำหรับค่าใช้จ่ายในการยื่นกู้กับธนาคารขึ้นอยู่กับมูลค่า และที่ตั้งของหลักประกัน ซึ่งเจ้าของบ้านควรคำนวณรายรับ และรายจ่ายในแต่ละเดือนให้ละเอียด ก่อนขอยื่นกู้สินเชื่อบ้านกับธนาคาร
[ul]

• ทำเลที่ตั้ง

[/ul]
ทำเลที่ตั้งของบ้าน เป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อราคาที่ดิน ราคาสร้างบ้าน รวมถึงค่าแรงงาน และค่าขนส่งวัสดุในแต่ละพื้นที่ ทำให้ราคาก่อสร้างแตกต่างกันออกไป 
[ul]

• ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ

[/ul]
นอกเหนือจากค่าก่อสร้างตัวบ้าน และตกแต่งภายในบ้าน รวมถึงค่าใช้จ่ายในการจัดสวนรอบตัวบ้านแล้ว การสร้างบ้านสักหลัง ควรคำนึงถึงค่าใช้จ่ายส่วนอื่นร่วมด้วย ไม่ว่าจะเป็น ค่าขออนุญาตก่อสร้าง ค่าระบบสาธารณูปโภค ค่าตรวจบ้าน และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ

ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.royalhouse.co.th/