!!ข้อควรจะทราบก่อนรื้อถอนและอาคารเพื่อไม่ให้เกิดข้อผิดพลาดตามมาในภายหลัง

[PostDD]

     รื้อถอนคนไม่ใช่น้อยกำลังปรารถนาช่างผู้ชำนาญสำหรับการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึกสูงตึกการขายต่างๆซึ่งมีข้อควรจะทราบไว้ก่อนที่จะคุณจะทำหรือถอน เพื่อไม่ให้กำเนิดข้อบกพร่อง และไม่มีปัญหาที่ตามมาในตอนหลัง ถ้าหากพร้อมแล้วพวกเราไปดู ข้อควรรู้กันได้เลย



คลิ๊กอ่านรายละเอียดได้ที่ >> รื้อถอน https://www.baucon.co.th

     1.การรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรืออาคารต่างๆจำเป็นที่คุณจำเป็นจะต้องขอเอกสารสิทธิ์จากเจ้าหน้าที่รัฐโดยชอบด้วยกฎหมายมาตรา 39 ทวิ แม้กระนั้นจะต้องมองเป็นกรณีไป คือ

     - ในเรื่องที่บ้านหรือตึกมีความสูงเกิน 50 เมตร นอกเหนือจากนั้นจำเป็นที่จะต้องดูระยะห่างของอาคารหรือที่สาธารณะน้อยกว่าความสูงของตึกนั้นด้วย จำเป็นต้องขออนุญาต

     - บ้านหรืออาคารที่ปรารถนารื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก จำต้องอยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่ส่วนรวมน้อยกว่า 2 เมตร

- ในเรื่องที่คุณอยากทุบตึกหรือบ้านเพื่ออยากได้เพิ่มเติมตึกควรต้องมองเป็นกรณีไปเพราะเหตุว่ามีอีกทั้งการ ขออนุญาตและไม่ขอ

     เมื่อเพิ่มเติมบ้านมีหลักเกณฑ์ที่จำต้องขออนุญาต ดังนี้

     - การต่อเติมบ้านหรือตึกภายหลังรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกแล้วเนื้อที่ของชั้นบันไดชั้น 1 รวมกันจำต้องไม่เกิน 5 ตารางเมตร ไม่มีการลดหรือเพิ่มเสาหรือคาน ถ้าเกินกว่า 5 ตารางเมตรจำต้องขอ

     - พื้นที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตรไม่เพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคานหากเกินกว่า 5 ตารางเมตรจะต้องขอ

     - การเปลี่ยนแปลงของส่วนประกอบอาคาร โดยใช้สิ่งของที่แตกต่างจากเดิมจำต้องขอ

     - ความเคลื่อนไหวภายในบ้านด้วยสิ่งของที่ไม่เหมือนกับเดิมหรือเพิ่มน้ำหนักกว่า 10% ของน้ำหนักเดิมจะต้องขอ

     - ถ้าเกิดมีการเพิ่มเติมเพิ่มลดพื้นที่ข้างในบ้านโดยใช้วัสดุต่างจากเดิมเพิ่มน้ำหนักเกินกว่า 10% ของน้ำหนักเดิมจำต้องขออนุญาต

     ขั้นตอนสำหรับเพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรือตึก ให้ถูกกฎหมาย

     1.ก่อนที่จะคุณจะทำตีอาคารจะต้องขอโดยการเตรียมเอกสารดังนี้

คุณจะต้องจัดแจงแบบบ้านหรือตึก แปลนรูปด้าน 2 รูป รูปตัด 2 รูปเนื้อหาการประกอบแบบ

     - คำร้องข.1

     - สำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของผู้ยื่นขอ

    - ใบยินยอมในที่ดินในกรณีที่ ผู้ยื่นขออนุญาตไม่ใช่เจ้าของที่

     - ทะเบียนบ้านของเจ้าของที่

     - สำเนาโฉนดที่ดิน

     - เอกสารเกี่ยวกับวิศวกรและคนเขียนแบบ เช่น หนังสือแสดงความยินยอมพร้อมใจรวมทั้งใบรับรองจากวิศวกรรวมทั้งนักออกแบบ

- สำเนาใบประกอบวิชาชีพวิศวกรรวมทั้งนักออกแบบ

- สำเนาใบอนุญาตผู้ประกอบวิชาชีพหนังสือแสดงความยินยอมรวมทั้งการันตีจากผู้ควบคุมงาน

     2.หลังจัดเตรียมเอกสารครบแล้ว ให้คุณเดินเรื่องกับข้าราชการได้เลยและก็จำต้อง จ่ายค่าธรรมเนียมในวันที่ยื่นคำร้องด้วย

     3.ภายหลังเจ้าหน้าที่ผลิใบอนุญาตในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกที่อยู่อาศัยเป็นระเบียบแล้วคุณต้องมีแนวทางการทำป้าย ดังต่อไปนี้

     - ป้ายประกาศสำหรับในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกตึกบ้าน

     - มอบใบอนุมัติก่อสร้างพร้อมแปลนติดไว้ที่ที่ทำงานสำหรับเพื่อการในขณะก่อสร้าง

     - จำเป็นต้องระบุวันที่เริ่มและหมดการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกอาคารบ้านเรือนให้กับข้าราชการ

     4.ตระเตรียมพื้นที่สำหรับในการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกหลังจากได้รับเอกสารสิทธิ์เป็นระเบียบ แล้วต้องจัดแจงพื้นที่สำหรับการปิดกั้นบริเวณ เพื่อปกป้องฝุ่นผงเศษวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้สำหรับก่อสร้างจะตกหล่นไปในรอบๆที่มีคนเดินไปมา จะทำให้เกิดอันตราย ด้วยเหตุผลดังกล่าวจะต้องคำนึงในส่วนของพื้นที่รื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกเป็นอย่างดี เพื่อไม่ให้เกิดเหตุร้ายๆกับบุคคลภายนอกที่เดินทางไปๆมาๆโดยเด็ดขาด ทั้งจำเป็นที่จะต้องนึกถึงในหัวข้อการคุ้มครองป้องกันไฟลุก ที่อาจจะเกิดขึ้นจากการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกสายไฟภายในตัวตึก เนื่องจากว่าอาจจะเป็นผลให้กระแสไฟฟ้าลัดวงจรได้ ข้อนี้ต้องนึกถึงเป็นลำดับแรกๆเลยทีเดียว นอกเหนือจากนั้นไม่ควรเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปแม้กระนั้นควรที่จะเลือกบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก โดยตรงซึ่งมีผู้ที่มีความเชี่ยวชาญ ซึ่งมีทั้งยังวิศวกรนักออกแบบ ที่มีใบประกอบวิชาชีพสำหรับการควบคุมแล้วก็ดูแลพื้นที่ในขณะการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกด้วย

     5.สำหรับการตีตึกหรือบ้านการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกขั้นตอนแรก ควรเริ่มจากสิ่งของภายในตึกออกไปก่อน เพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกเป็นไปโดยสะดวกและง่ายขึ้น เป็นต้นว่า สายไฟภายในอาคาร เครื่องสุขภัณฑ์ เครื่องครัว เคาท์เตอร์ เครื่องใช้ไม้สอยการตกแต่งต่างๆที่ไม่เกี่ยวกับโครงสร้างตึก 6

     6.ภายหลังรื้อถอนของต่างๆที่อยู่ภายในตึกออกไปแล้ว ขั้นตอนต่อไปจะเป็นการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกองค์ประกอบหลักของตัวตึก คือ เสารวมทั้งพื้นตึก โดยจึงควรทุบพื้นก่อน จากนั้นค่อยทุบส่วนที่เป็นเสาเพื่อคุ้มครองป้องกัน การถล่มของตัวตึกดังนี้การเลือกบริษัทรับทุบอาคารจะมีผู้เชี่ยวชาญรอควบคุมดูแลทำให้เมื่อกำเนิดปัญหาขึ้นสามารถจัดแจงได้โดยทันที
     
     ก่อนที่คุณจะทุบตึกรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกตึกหรือบ้านมีข้อควรจะทราบในเรื่องของรายจ่ายอย่างไรบ้าง

     1.มีค่าขนบธรรมเนียมในเรื่องเกี่ยวกับการขอเอกสารสิทธิ์การรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกบ้านหรืออาคาร

     2.ผู้รับเหมาก่อสร้างวิศวกรหรือบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกจำเป็นจะต้องประเมินในเรื่องของค่าครองชีพในการทุบอาคารโดยพิจารณาถึงขนาดบ้านหรือตึกระดับความยากง่ายสำหรับเพื่อการรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึก ฯลฯ

     สิ่งที่คุณจำเป็นต้องนึกถึงการเลือกบริษัทรับรื้อถอน ทุบตึก รับรื้อถอน รับทุบตึกที่มีคุณภาพ



ที่มา บทความ รับรื้อถอน https://www.baucon.co.th