(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/Hwad-warin-web73.jpg)
1. ตรวจประวัติรวมทั้งมองผลงาน
จุดกำเนิดที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นเป็น การค้นหาและก็คัดผู้รับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานและก็ดูน่าไว้ใจ ด้วยการตรวจความเป็นมาแล้วก็ดูผลงานการก่อสร้างก่อนหน้าที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือลองซักถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลอย่างคร่าวๆก่อนที่จะเริ่มพูดคุยเนื้อหากับผู้รับเหมาที่น่าสนใจแล้วก็รู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ
2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
ภายหลังหาผู้รับเหมาที่พอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณจำเป็นต้องแจ้งเนื้อหาการก่อสร้างและขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา เพื่อให้รู้ค่าการก่อสร้างทั้งหมดทั้งปวงที่คุณต้องจ่าย ซึ่งบางทีอาจรวมถึงเนื้อหาแล้วก็มาตรฐานของสิ่งของที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งหมดมาเทียบก่อนที่จะทำการตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้มองเห็นถึงมาตรฐานหลักการทำงานของผู้รับเหมาได้ รวมทั้งคุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่สมควรจากขั้นตอนนี้เอง
3. ควรจะมีสัญญาว่าจ้างที่แจ้งชัด
เมื่อพอใจกับราคาที่บริษัทรับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำความตกลงว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาว่าจ้างให้คุณเองเลยโดยไม่ต้องร้องขอ ซึ่งในคำสัญญาควรมีการระบุถึงกรอบช่วงเวลาการก่อสร้าง สิ่งของที่ใช้ การแบ่งจ่ายเป็นงวดตามความคืบหน้าของงาน มีเงื่อนไขการรับประกันงานก่อสร้าง แล้วก็หากมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาก่อสร้างไม่ถนัด ก็ต้องกำหนดในข้อตกลงด้วย
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/Hwad-warin-web74.jpg)
4. มีมาตรฐานในการปฏิบัติงาน
แม้คุณจะอุตสาหะหาผู้รับเหมาให้ดียังไง ท้ายที่สุดมาตรฐานที่แท้จริงก็จะเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีมาตรฐานนั้นจำเป็นต้องวางแผนงานให้คุณทราบอย่างเป็นระบบ ถ้าเป็นงานใหญ่ต้องส่งวิศวกรหรือนักออกแบบของผู้รับเหมาก่อสร้างมาให้การดูแลถึงหน้างาน และก็ที่ห้ามให้ขาดเลยเด็ดขาดคือเอกสารค่าใช้จ่ายวัสดุ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่บอกให้เห็นถึงการใช้อุปกรณ์แล้วก็ค่าใช้จ่ายระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถ้าหากผู้รับเหมาตกมาตรฐานไหนไป คุณจะต้องเรียกทันทีอย่าได้ช้า
5. มีผู้ที่มีความเชี่ยวชาญตรวจทานงาน
การตรวจรับงานไม่ใช่แค่คนรับเงินมาเดินเกาะติดคุณแล้วชี้ให้ดูโน่นนี่โน่นจากนั้นก็จบ แต่ว่าคุณควรจะมีคนเขียนแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความเชี่ยวชาญมาร่วมตรวจงาน ซึ่งควรหาคนกลางมาเอง แต่ว่าถ้าหากหาไม่ได้ก็จะต้องมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจตราด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านควรจะมีรายการตรวจทานงานอย่างเห็นได้ชัด แม้มีอะไรที่ผิดจากที่เคยตกลงกันไว้จำต้องพร้อมปรับปรุงแก้ไข รวมทั้งเมื่อตรวจทานกระทั่งแน่ใจว่าบ้านของคุณเพอร์เฟ็คแล้ว แล้วก็ค่อยชำระเงินงวดท้ายที่สุดเพียงเท่านี้ก็เรียบร้อยสิ้นการส่งงาน
(https://img2.pic.in.th/pic/Hwad-warin-web2001.jpg)
การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับในการดำเนินโครงงานสร้างบ้านที่ปลอดภัย และก็มีคุณภาพสูง
เพราะฉะนั้น นี่คือ 10 ข้อแนะนำที่สามารถช่วยในวิธีการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควร
1. เรียนรู้ และก็ทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: เรียนเนื้อหาเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพอใจ ซึ่งรวมถึงประวัติความเป็นมาของบริษัท และผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
นอกจากนี้คุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าที่ผ่านมาเพื่อมั่นใจว่าบริษัทมีความน่าไว้วางใจ รวมทั้งมีความสามารถสำหรับในการทำงานได้อย่างมีคุณภาพ
2. ตรวจสอบความถูกต้องแน่ใจตามกฎหมาย: ตรวจทานว่าบริษัทมีใบอนุมัติ แล้วก็การเขียนทะเบียนที่ถูกตามกฎหมายเพื่อแน่ใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูก และก็เป็นกลาง
(https://img2.pic.in.th/pic/Hwad-warin-web2002.jpg)
3. มอง และก็เปรียบเทียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณพินิจพิเคราะห์ แม้กระนั้นอย่าให้ราคาเป็นเพียงแค่องค์ประกอบเดียวในการตกลงใจ เปรียบราคาพร้อมกับคุณภาพ และบริการที่จะได้รับ
4. พิจารณาประวัติการปฏิบัติงาน: มองผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้าน (https://www.warinaxis.com/)ในสมัยก่อน มองรูป หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อคุณได้พินิจคุณภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์สำหรับในการจัดการ
(https://img2.pic.in.th/pic/Hwad-warin-web2003.jpg)
5. ไต่ถาม รวมทั้งเสริมสร้างความเชื่อมั่นและมั่นใจ: ติดต่อกับบริษัทเพื่อไต่ถามข้อมูลอื่นๆ ควรจะถามเรื่องระยะเวลาในการดำเนินแผนการ การติดต่อสื่อสาร และก็การแก้ไขปัญหา คุณควรรู้ดีว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การสนับสนุน รวมทั้งคำชี้แนะที่ดีตลอดกรรมวิธีก่อสร้าง
6. ความชำนิชำนาญในด้านที่คุณพอใจ: พิจารณาความเชี่ยวชาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณอยาก อาจเป็นการสร้างบ้านรากฐานในนานัปการขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญ และประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องเพื่อเห็นผลลัพธ์ที่อยาก
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/Hwad-warin-web2004.jpg)
7. คุณภาพสิ่งของ แล้วก็เทคโนโลยี: ถามว่าบริษัทใช้สิ่งของ แล้วก็เทคโนโลยีที่ได้มาตรฐานหรือไม่ การใช้สิ่งของที่มีคุณภาพสูงจะช่วยให้ได้รับผลิตภัณฑ์ที่คงทนถาวร และทนทานต่อการใช้แรงงานในระยะยาว
8. ช่วงเวลา รวมทั้งการมอบ: ซักถามเกี่ยวกับช่วงเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถสร้างบ้านให้สำเร็จ รวมทั้งการส่งมอบงานภายในช่วงเวลาที่กำหนด
(https://img2.pic.in.th/pic/Hwad-warin-web71.jpg)
9. การรับรองประสิทธิภาพ: ถามไถ่เกี่ยวกับการยืนยันประสิทธิภาพของงาน ว่าบริษัทมีการรับประกันประสิทธิภาพงานก่อสร้างบ้านข้างหลังการส่งมอบไหม และช่วงเวลาการรับประกันเป็นเท่าใด
10. การสำรวจเอกสาร แล้วก็ข้อตกลง: สำรวจรายละเอียดในข้อตกลงรับเหมาก่อสร้างที่จำเป็นต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน รวมทั้งอ่านเอกสารให้รู้เรื่องให้ดีก่อนที่จะลงชื่อในข้อตกลง ถ้ามีข้อสงสัยหรือไม่รู้เรื่อง ควรถาม และสนทนากับบริษัทรับสร้างบ้านให้รู้เรื่องถูกตรงกันทั้งสองฝ่าย
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/Hwad-warin-web72.jpg)
สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควรเป็นแนวทางการที่ต้องใช้เวลา และความละเอียดถี่ถ้วน เพราะเหตุว่าการสร้างบ้านเป็นแผนการที่ใช้เวลานาน และมีความหมาย
ฉะนั้นคุณควรทำการศึกษา รวมทั้งการพิจารณาให้รอบคอบ เพื่อให้คุณสามารถเลือกบริษัทที่สมควร แล้วก็มีคุณภาพที่สุดสำหรับเพื่อการก่อสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรจะใช้เวลาสำหรับเพื่อการพินิจพิจารณา แล้วก็ประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมกระทำการเปรียบสิ่งที่คุณอยากให้ครบสมบูรณ์มากที่สุด และเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับสิ่งที่มีความต้องการ และความมุ่งหวังของคุณ
อย่าลืมพิจารณาคำสัญญาที่ระบุเงื่อนไข และก็เนื้อหาต่างๆเพื่อให้มั่นใจว่าคุณรู้เรื่อง รวมทั้งสารภาพข้อแม้ทั้งหมดก่อนจะลงชื่อ
การมีคำสัญญาที่เด่นชัด เป็นเรื่องจำเป็นที่จะสร้างความมั่นใจและความเชื่อมั่น แล้วก็ป้องกันปัญหาในอนาคต
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันๆ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
ดันๆ
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ